De ontwikkeling van Kamer 3 is onderdeel van ‘De Nieuwe Stad’ te Amersfoort. Voor de plek waar nu nog studentenboxen staan heeft ZEEP samen met Ter Steege Groep een ontwerp gemaakt. Het programma bestaat uit 50 woningen en een commerciële ruimte aan de Eemhaven. De architectuur refereert in z’n massa en vorm naar het industriële verleden van pakhuizen en robuuste fabrieksgebouwen. De basis bestaat uit 4/5 lagen en sluit daarmee aan op de naastgelegen voormalige Zeepfabriek en Prodentfabriek. Het hoogte accent wordt onderdeel van het stedelijk silhouet dat ooit zo kenmerkend was voor de Eemhaven. De woningen in dit accent hebben straks prachtig uitzicht over de stad. Een transparante plint met commerciële ruimte aan de Eemhaven versterkt de relatie tussen de Eem en het gebouw, bovendien biedt deze ingreep een doorkijk naar een gemeenschappelijk groene binnentuin. In de straatjes tussen de aangrenzende gebouwen komen Atelierwoningen. Samen zorgt dit voor levendigheid op straatniveau.